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Le contrat de maintenance en copropriété

En copropriété, le syndicat est tenu par des obligations légales vis-à-vis de ses copropriétaires. Ainsi, dans le but de garantir la sécurité mais aussi le confort de ses résidents, la copropriété est tenue d’effectuer un certain nombre de maintenances contractualisées. Le but étant de diminuer et éviter tout type de défaillance. Ces contrats prévoient une vérification régulière du fonctionnement des installations par un professionnel agréé.

La réglementation des contrats de maintenance en copropriété

En copropriété, on distingue deux types de contrats de maintenance : les contrats obligatoires et le contrats recommandés ou fortement conseillés. Ces derniers dépendent de la configuration de chaque immeuble ou résidence.

Parmi les contrats de maintenance obligatoires, les équipements suivants nécessitent une attention particulière :

    • Le chauffage collectif (obligatoire depuis le 15 septembre 2009)
    • Les ascenseurs
    • Les équipements motorisés comme les portes, les portails automatiques ou encore les portes automatiques d’un garage ou d’un parking
    • La sécurité incendie

A l’inverse, d’autres contrats d’entretien sont fortement conseillés mais facultatifs puisqu’ils dépendent des équipements présents dans la copropriété. Voici quelques exemples :

    • Espaces verts
    • Lieux dans leur globalité : toits, terrasses, locaux poubelles, parking, hall d’entrée, etc.
    • Parties communes non-standardisées : aires de jeux, piscines, etc.
    • Compteurs
    • Interphones et des équipements liés à la gestion des accès de la copropriété.

Les contrats de maintenance proposés par AntCo Service

AntCo Service travaille depuis plus de 5 ans avec de nombreuses copropriétés pour répondre à leurs besoins d’installation mais aussi de maintenance. Grâce à plus de 20 ans d’expertise dans ce domaine d’activité, notre équipe possède une solide connaissance des particularités liées aux copropriétés.

Ainsi, AntCo Service peut intervenir pour l’installation et/ou la maintenance des équipements suivants :

    • Systèmes de vidéosurveillance (matériels et logiciels)
    • Gestion d’accès et interphones de la marques Intratone de COGELEC
    • Serrurerie (réparations, sécurisation de pièces particulières)
    • Travaux d’électricité
    • Motorisation de portes et de portails avec solutions de télémaintenance
    • Relamping (modernisation, remplacement)
    • Portes de hall (remplacement, personnalisation)
    • Barrières et herses de sécurité (pose, personnalisation)

Pour finir, découvrez également le site de AntCo dédié tout particulièrement aux service de la copropriété: AntCo Copropriété

Vous êtes une agence immobilière ou un syndicat de copropriété ? Contactez-nous pour établir un contrat de maintenance pour votre équipement et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé.